Bölge İmar Durumu |
m2 Kapalı Alan |
m2 Arsa Alanı |
Detay |
Fiyat |
Portföy No |
|
Beylikdüzü Ticari Bina | 55.000 | 8.350 m2 | Ticari merkez ve otel, AVM, şirket merkezi, okul, üniversite için uygun, kullanılabilir 55.000 m2 kapalı alanlı ticari bina +20.000 m2 kapalı otopark | 80.000.000 Dolar
- | 127955 |
|
Anadolu Yakası AVM Ticari Bina | 50.000 | 7.000 m2 | 20.000 m2 kapalı alanlı A-Plus AVM. Yüksek kapasiteli alışveriş merkezi, otopark problemsiz. Kiracılı, aylık kira getirisi 3.000.000.-$/ay | 320.000.000 Dolar
- | 125105 |
|
Şişli Mecidiyeköy Ticari Bina | 48.200 | 18.600 m2 | Şişli Mecidiyeköy'de 18.600 m2 arsa içinde, büyük otoparklı AVM. 79.150 m2 kapalı inşaat alanında, kiralanmış 48.200 m2 kapalı alan içinde 230 iş yeri var. (Ayrıca 1200 araçlık otopark kapalı alanı 21.000 m2) Yıllık 17 milyon dolar kira getirili... | 150.000.000 Dolar
- | 131535 |
|
Bakırköy Florya Ticari Bina | 47.000 | 12.500 m2 | Florya'da AVM Alışveriş Merkezi. 37.500 m2 alana kuruludur, 7150 m2 taban oturumlu kiralanmış 12.500 m2 kapalı alanda 85 işyeri ve 2080 m2 market vardır. 240 araçlık açık otopark 9500 m2, 450 araçlık kapalı otoparkı 16.500 m2'dir. Aylık 400.000.-$ aylık kira getirisi var. | 70.000.000 Dolar
- | 127290 |
|
Esenyurt Kıraç Ticari Bina | 44.000 | 9.750 m2 | Büyükçekmece Kıraç'ta 9750 m2 arsada 44.000 m2 kapalı alanlı fabrika | 13.000.000 Dolar
- | 127700 |
|
Mecidiyeköy Ticari Bina | 38.000 | 5.000 m2 | Mecidiyeköy'de 5.000 m2 arsada 38.000 m2 kapalı alanlı ticari bina. | 240.000.000 Dolar
- | 128720 |
|
Kağıthane Ticari Bina | 30.000 | 7.618 m2 | Kağıthane'de ana cadde üzerinde, 30.000 m2 kapalı alanlı ticari bina. Toplam 8 katlı binanın 1. ve 2. katları 4500 m2 H=6 m, diğer katlar 3500 m2 H=5 m. olup 30.000 m2 daha alan ilave edilebilir hakkı var. 3 adet 8 kişilik asansör 2 adet 5 tonluk yük asansörlüdür. Hastane, Üniversite, Kolej, Özel Okul, Yönetim binası olarak kullanılabilir. Mevcutta kiracılı. | 120.000.000 Dolar
- | 128080 |
|
Muğla Dalaman Otel Ticari Bina | 29.000 | 300.000 m2 | Denize sıfır 296.000 m2 arsada 220.000 m2 kullanılabilir arsa alanında, 28.911 m2 kapalı alanlı özel projeli otel turizm tesisi olarak kullanılan ticari binalar. 184 odalı tesis; 290 normal, 18 süit oda, 4 engelli odası. Açık havuzlar + açık teraslar, sosyal hizmet binası, resepsiyon, kongre merkezi, 3 ana restaurant, çay evi, hamam ve çeşitli noktalarda 7 yüzme havuzu, 2 katlı bungolowlar, modern iç tasarım. Fiberoptik 2 trafo, elektrik kesintileri durumunda %100 olarak destekleyen jeneratör sistemi. Tesisin kiracısı dünyaca ünlü bir işletme, kiracı yıllık 1.500.000.-Euro ödüyor. Kapasite artırımı yapılırsa (314 oda) 3.000.000 EURO'dan 10 yıllık kirayı uzatmak ve kira kontratını bankaya temlik ettirmeyi kabul ediyor. Bir Avrupa şirketinin yaptığı ekspertiz değeri 49.000.000.-Euro | 55.000.000 Euro
- | 123355 |
|
Beylikdüzü Haramidere Ticari Bina | 25.900 | 4.000 m2 | Beylikdüzü Haramidere'de; lüks, 620 odalı SIFIR OTEL + AVM, veya YURT olmaya müsait ticari bina... Her tarafı açık, E5 manzaralı. Farklı isteğe göre oda bölüntülemesi değiştirilebilir. Tüm alanlar dahil 30.000 m2 inşaat alanında, 25.900 m2 net kullanımlıdır. 4000 m2 ticari AVM'de 32 işyeri vardır. Fiyata otel ruhsatı dahildir. (Holding, üniversite, hastane, yurt, banka merkezi vb. ticari kullanımlara da uygundur). | 75.000.000 Dolar
- | 128405 |
|
Kocaeli İzmit Kartepe Ticari Bina | 20.000 | 215.000 m2 | Kocaeli İzmit Kartepe'de %50 sanayi imarlı 215.000 m2 arsa içinde 20.000 m2 kapalı alanlı fabrika veya ticari bina. E5 yoluna cepheli olup bacalı sanayi için kullanılabilir. AVM, hastane, oto depo, antrepo, eğlence merkezi, otel, ticari firma merkezi de yapılabilir. | 35.000.000 Dolar
- | 132600 |
|
Bahçeşehir-II Ticari Bina | 20.000 | 4.000 m2 | Bahçeşehir II. Kısımda 4000 m2 arsa içinde 20.000 m2 kapalı alan, Dersane, hastane ve kurumsal firmalar için uygun | 80.000.000 Dolar
- | 126480 |
|
Maslak Levent Ticari Bina | 17.000 | 4.750 m2 | Maslak Büyükdere caddesine cepheli, 4.750 m2 arsada 17.000 m2 kapalı alanlı ticari bina. Şirket merkezi, otel, hastane, üniversite, okul için çok uygundur. Çevresinde Vodafone genel müdürlük binası, Doğuş, Spine Tower USO Center işmerkezi bulunmaktadır. Yakın çevresinde ise İstinye AVM, Mashattan ve DFC gibi projeler bulunmaktadır. Bina 9 katlı olup, 1986 yapımıdır. | 100.000.000 Dolar
- | 128745 |
|
Avcılar Ticari Bina | 16.500 | 7.000 m2 | Avcılar'da 7000 m2 arsada 16.500 m2 kapalı alanlı modern ticari bina. 2000 m2 otopark. Yangın sprinterli iskânlı bina komple merkezi klimalıdır. Taban oturumu ve katlar 3400 m2'dir. 4 kat + çatıdan oluşmaktadır. 2 bodrum kat H=6.5 m, zemin ve 1 kat H=5.5 m, çatı katı H=7.5 m. Kolon aralıkları 7 m. 2 x 2000 kg'lık yük asansörü, 3 normal toplam 5 asansör. 4 merdiven, 2 yangın merdiveni, 2 su deposu, üretim amaçlı yüksek kapasiteli buhar kazanı, yemekhane, yemek üretim tesisi, soğuk hava deposu, kimyasal-biyolojik su arıtma. 1500 KW elektrik, 450 KW jeneratör. İdari alan 3 kata yayılmış 2500 m2. Her türlü ticari kullanım, üniversite, kolej, hastane, şirket merkezi, tekstil üretim vb. kullanımlar için uygundur. | 22.000.000 Dolar
- | 130750 |
|
Bayrampaşa Esenler Ticari Bina | 16.500 | 5.500 m2 | Bayrampaşa'da tanınmış marka kurumsal kiracılı, 5.500 m2 arsa içinde 16.500 m2 kapalı alanlı ticari bina. E5 karayolu cepheli tabela değeri olan konumda. Kiracı yıllık 1.800.000.-Euro ödüyor. 14 yıllık kontratlı kiracı 7 yılda bir artış yapıyor. Fiyata KDV dahil. | 27.000.000 Euro
- | 126770 |
|
Bağcılar Güneşli Basın Ekspres Ticari Bina | 16.000 | 5.000 m2 | Güneşli Bağcılar'da Basın Ekspres yoluna yakın, 5000 m2 arsa içinde, 6 kat x 2000 m2=12.000 m2 satılabilir, kiralanabilir alanlı özel ticari bina + otopark bodrum=4000 m2. Otel, şirket merkezi, fabrika, üretim merkezi, işmerkezi, AVM, özel okul olmaya uygundur. 3 tarafı yol olan binanın kolon aralıkları 8 m.'dir. Sanayi imarlı olarak yapılmış olan bina; her amaç için uygundur. Otopark=4000 m2 kapalı (H=6 m.), 2500 m2 açık alan var. Ruhsatlı, iskanlı ve masrafsız binaya 2 taraftan giriş yapılabiliyor. Yanına 1200 m2 daha arsa eklenebilir. 212 AVM, Ağaoğlu My Office, Metro Market, Carrefour'a 900 m. mesafededir. | 17.000.000 Dolar
- | 128670 |
|
Esenyurt Bahçeşehir Ticari Bina | 15.000 | 7.000 m2 | Esenyurt Bahçeşehir bölgesinde 15.000 m2 kapalı alan içinde, kullanılabilir bölünmüş 100 bölüm (oda), 100 araçlık otoparklı ticari bina. Hastane, Üniversite, şirket merkezi gibi konulara uygun. | 27.000.000 Dolar
- | 128220 |
|
Şişli Ticari Bina | 15.000 | 1.450 m2 | Şişli'de 21.000 m2 kapalı alanlı ticari bina. Toplam 14 katlı plazanın, 10 katı tek katta brüt 1450 m2 olup; 600 - 850 m2 olarak bölünebilir. Bodrumda 130 araçlık 3 katlı kapalı otoparkı vardır. Malikleri için 100 m2 lik bağımsız alana bir araç park alanı vardır. Ekspertiz değeri 40.000.000.-$. Kiracılı, aylık kira getirisi 320.000.-$/ay | 50.000.000 Dolar
- | 129885 |
|
Zonguldak Ticari Bina | 15.000 | 1.200 m2 | Zonguldak'ta kurumsal marka kiracılı özel hastane. 15.000 m2 kapalı alanda tüm branşlarda profesyonel hizmet verilmektedir. 20 yıllık kontratlı kiracının 3 yılı geçti. Kalan 17 yıllık kontratı devam ediyor... Kiracılı, aylık kira getirisi 85.000.-$/ay + KDV | 13.000.000 Dolar
- | 129710 |
|
Bakırköy Florya Ticari Bina | 14.000 | 7.000 m2 | Bakırköy'de 14.000 m2 kapalı alanlı özel ticari bina, AVM | 250.000.000 Dolar
- | 127090 |
|
Bağcılar Güneşli Basın Ekspres Ticari Bina | 13.000 | 4.000 m2 | Güneşli Basın Ekspres'ta 13.000 m2 kapalı alanlı ticari bina | 0 Dolar
- | 127210 |
|
Antalya Ticari Bina | 12.500 | 4.280 m2 | Antalya merkezinde 3 katlı AVM (Alışveriş Merkezi). 4280 m2 arsada, 12.500 m2 inşaat, kiralanabilir 8250 m2 bölüntülenerek markalara kiralanmış lüks AVM. 200 araçlık otoparklı. Yıllık kira geliri 2.000.000.-$, bazı dönemlerde 2.500.000.-$... Kiracıların kontratları yıllık yapılmaktadır. En düşük dükkan 40 m2 olup, diğerleri 200 m2 ile 300 m2 arasında değişiyor... Şirket bünyesinde şahıs adına kayıtlı, satış kişi adına yapılabilir, istenirse şirket devride yapılır. Elden veya bankadan ödeme yapılabilir. Banka ödemesinde KDV görüşülür, şirketle devralınırsa KDV yoktur. | 30.000.000 Dolar
- | 128850 |
|
Beyoğlu Taksim Ticari Bina | 12.200 | 1.050 m2 | İstiklal caddesine 30 m. cepheli, turizm-ticari imarlı bina. 12.200 m2 kapalı alanı var. | 160.000.000 Dolar
- | 127310 |
|
Şişli Ticari Bina | 12.000 | 1.550 m2 | Şişli'de yola sıfır, 1550 m2 arsada, 12.000 m2 kapalı alanlı ticari bina. 200 yataklı otel olmaya uygun. | 65.000.000 Dolar
- | 127325 |
|
Beylikdüzü Haramidere Ticari Bina | 11.500 | 2.500 m2 | Beylikdüzü Haramidere'de asfalta sıfır komple ticari bina. 7 kat, 2 kat otopark. Aylık 60.000.-TL Kiracılı | 15.000.000 Dolar
- | 127350 |
|
Esenkent Bahçeşehir Ticari Bina | 6.500 | 13.300 m2 | Esenkent Bahçeşehir bölgesinde, 13.300 m2 arsa içinde 6500 m2 kapalı alanlı; aylık 200.000 TL kira getirili ticari bina. | 40.000.000 Dolar
- | 127190 |
|
Bahçeşehir-II Boğazköy Hoşdere Ticari Bina | 6.200 | 1.860 m2 | Bahçeşehir, Boğazköy ve Esenkent yol ayrımında asfalta yakın, yol üzerinde, 1650 m2 arsada, 800 m2 taban oturmlu, 5 normal kat ve 2 kat bodrum olmak üzere 7 kat içinde toplam 6200 m2 kapalı alanlı iskanlı ticari bina. Bodrumların hiçbiri tam toprak altında değildir. Alt bodrum'un 3 cephesi açık. 2. bodrum'un 2 cephesi açık, 3. bodrum'un 1 cephesi açıktır... 2 ton/m2 yük kaldıracak şekilde kolon giriş döşeme, 120 cm radye temel. Araba ile alt 3 kata girilebiliyor. Özel okul, özel kolej, yurt, hastane, ticari iş merkezi, mini AVM yapılabilir. | 8.000.000 Dolar
- | 128325 |
|
Çatalca Ticari Bina | 5.500 | 21.000 m2 | Çatalca'da 21.000 m2 arsada 5.500 m2 kapalı alanlı ticari bina. | 4.000.000 Dolar
- | 126360 |
|
Beyoğlu Taksim Otel Ticari Bina | 5.000 | 650 m2 | Otel, Taksim Pera'da 101 odalı, tamamen sıfırlanmış 1 yıllık yeni ve lüks bir otel olan ticari bina. 7 katlı otelin terasında restaurant vardır. Tarihi doku korunmuş otel sürekli full rezervasyonludur. 5000 m2 den büyük kapalı alanı, lüks odaları, havuzu, spa merkezi, toplantı salonu, cafe ve restaurantları ile güzel lokasyondadır. Otelin girişinde 4 bölme kiralık olarak verilmiştir. Kiracılı, otelin aylık kira getirisi 76.000 Euro, yıllık geliri 4,5 - 5 milyon Euro civarındadır. (Bu hesaplama, %80 doluluk olarak düşünülerek yapılmıştır). Ortalama oda fiyatları gecelik kişi başı 150-270 Euro arasındadır. | 120.000.000 Dolar
- | 129925 |
|
Bursa Ticari Bina | 4.000 | 49.000 m2 | Benzinlik Tesisi. Bursa Yalova asfaltına cepheli, toplam 49 dönüm arazili, 30 dönümü Bursa istikametinde 10 dönümü istanbul istikametinde olan benzin istasyonu. Bursa asfaltına 200 m cepheli. 22.500 dönümü ticari imarlı benzin istasyonudur. İstanbul istikametine cephe olan parsel 10.350 m2 dir yaklaşık asfalta 100 metre cephesi vardır, tamamı ticari imarlıdır. Hali hazırda bir markanın bayrağı mevcuttur. 2020 eylül ayına kadar kontrat vardır 1.250.000 TL. teminat mektubu var. Günlük 10.000 ila 12.000 litre satışı vardır 6000 tl market satışı 3000 ila 4000 bin tl restaurant oto yıkama vs satışı vardır. Toplam 7 tapudan oluşmaktadır. | 25.000.000 TL
- | 131770 |
|
Bahçeşehir Ticari Bina | 2.800 | 950 m2 | Bahçeşehir merkezde her iş için uygun ticari bina. 2400 m2 kapalı alan, 800 m2 bahçe var. Kiracılı | 8.000.000 Dolar
- | 129820 |
|
İkitelli Basın Ekspres Ticari Bina | 2.800 | 486 m2 | İkitelli Basın Ekspres yoluna cepheli, 6 katlı 2800 m2 kapalı alanlı ticari bina | 4.750.000 Dolar
- | 132000 |
|
Esenyurt Ticari Bina | 2.500 | 2.500 m2 | Esenyurt merkezde 2500 m2 kapalı alanlı plaza katı. 500.000.-$ dekorasyon masrafı yapılmıştır. 5 yıllık yeni kontrat yapılacak. Kiracılı, aylık kira getirisi 40.000.-TL/ay | 4.500.000 TL
- | 130185 |
|
Çatalca Ticari Bina | 2.500 | 2.000 m2 | Çatalca'da yola cepheli 2000 m2 arsada, 2500 m2 kapalı alanlı ticari bina. 43 odası olan bina otel, huzurevi veya okul olarak da kullanılabilir. Tenis kortu, basketbol sahası, açık kapalı havuz, 2 bar, sauna, Türk hamamı, mangal başı, çocuk bahçesi, 3 toplantı salonu, düğün salonu, restaurant, bilardo, masa tenisi vb etkinlik alanları da var. | 2.000.000 Dolar
- | 129530 |
|
Şişli Nişantaşı Otel Ticari Bina | 2.400 | 309 m2 | Her katı 309 m2, 5 katı otel, 2 katı otopark ve dükkanlar olmak üzere 7 katlı butik otel. Sadece otel aylık 30.000 Euro + KDV kira ödüyor. 5+5 yıllık kiraya verilmiş olup, kiracı 3 yıllıktır. İkinci 5 yıllık dönemde %7 kira artışı yapılacaktır. 10 adet 2+1, 16 adet 1+1 olmak üzere toplam 26 odalıdır. Giriş katta 2 ticari dükkan otopark ve mağaza 5000 Euro+KDV kira ödüyor. (Alıcı kendi işletirse 15.000 Euro kazanır). Otel ve işyerlerinden alınan toplam kira 35.000.-Euro'dur. Fiyata işyerleri dahil olup, sadece otel 6 Milyon Euro'dur | 7.000.000 Euro
- | 130105 |
|
Yenibosna Basın Ekspres Ticari Bina | 2.200 | 590 m2 | Yenibosna'da Eskidji ve Nish İstanbul projesine yakın, 590 m2 müstakil bahçede 4 tarafı açık, depreme dayanıklı, çift yola cepheli 6 katlı +2 kat bodrum (Bodrum 580 m2) +çatı katı. Her kat 200 m2, toplam 2200 m2 iskanlı bina. Sanayi elektriği, asansör, tümü monofaze+trifaze elektrik, wc, asansör, telefon, bilgisayar aydınlatma tesisatı. Bodrumun üstü yemekhane, soyunma odaları, 20 ton su deposu + hidrofor, kalorifer tesisatı ve kazanları. 8. kat büro, 1 oda banyo+wc+yatak odası mevcuttur. Özellikle; butik otel, iş merkezi, yurt ve her türlü ticari kullanıma uygundur. E=1.5 | 3.750.000 Dolar
- | 129965 |
|
Esenkent Bahçeşehir Ticari Bina | 2.000 | 9.650 m2 | Esenkent Bahçeşehir bölgesinde, 9650 m2 arsa içinde 2000 m2 kapalı alanlı; aylık 55.000 TL kira getirili ticari bina. | 30.000.000 Dolar
- | 127725 |
|
Şişli Levent Ticari Bina | 1.900 | 1.900 m2 | Büyükdere caddesine sıfır, özel sağlık alanı imarlı hastane + 12.000 m2 kapalı alanlı ticari bina. 10 branş var, branş artırılabilir. | 45.000.000 Dolar
- | 129545 |
|
Bodrum Butik Otel Ticari Bina | 1.200 | 610 m2 | Bodrum merkezde, Halikarnas-Akçebük mevki, TMT yakınında, yeni liman karşısında 32 odalı pansiyon veya otel olmaya uygun hazır ticari bina... Bodrum mimarisinde, 3 bloklu, deniz gören odalı, bahçeli, tüm odalar klima ve telefon tesisatı, güneş enerjili kalorifer sistemi ve havuz var. Bina 3 katlı (şu an Bodrum'da 2 kat imar verilliyor, tabii bu kadar merkezde bir arsa bulabilir ve imar alabilirseniz!). Otel şu an kullanılmıyor, tekrar otel olarak kullanılacaksa ruhsatın yenilenmesi gerekiyor. | 800.000 Dolar
- | 129950 |
|
Halkalı Ticari Bina | 870 | 700 m2 | Halkalı'da toplu konutlardaki bir projede, 2 katlı market için uygun 700+170=870 m2 ticari işyeri | 6.500.000 TL
- | 132905 |
|
Bahçeşehir-II Boğazköy Hoşdere Ticari Bina | 700 | 700 m2 | Bahçeşehir 2 Boğazköy'de ana caddeye sıfır 700 m2 ticari bina. Kurumsal kiracılı, cirodan %4 kira ödüyor. | 2.000.000 Dolar
- | 129905 |
|
Bakırköy Zeytinlik Ticari Bina | 650 | 248 m2 | Bakırköy'de sahile yakın, daimi halk pazarı yakınında, 248 m2 arsada Kafeterya kiracılı ticari işyeri 2 dükkan Kiracılı, aylık kira getirisi 5.000.-TL/ay | 3.250.000 TL
- | 130155 |
|
Beylikdüzü Autopya Ticari Bina | 600 | 600 m2 | Beylikdüzü Autopya'da dükkan | 3.500.000 TL
- | 129955 |
|
Avcılar Ticari Bina | 400 | 400 m2 | Avcılar yürüyüş caddesinde yola sıfır 400 m2 kapalı alanlı ticari bina. Kiracısı aylık 45.000.-TL ödüyor | 3.500.000 Dolar
- | 130055 |
|
Küçükçekmece Cennet Ticari Bina | 400 | 400 m2 | Küçükçekmece Cennet mahallesinde kurumsal kiracılı market. 400 m2 | 2.400.000 TL
- | 130065 |
|
Beylikdüzü Ticari Bina | 290 | 290 m2 | Beylikdüzü Autopia'da gıda katında 290 m2 kapalı alanlı işyeri. Arsa ile takas yapılabilir. | 950.000 Dolar
- | 130120 |
|
Avcılar Ticari Bina | 280 | 140 m2 | Avcılar merkezde 140 m2 x 2 kat 280 m2 kapalı alanlı ticari bina. Ofis olarak kullanıma uygun | 1.150.000 TL
- | 129315 |
|
Aksaray Kadırga Ticari Bina | 260 | 92 m2 | Aksaray Kadırga 92 m2 arsa içinde 65 m2 taban oturumlu 4 katlı ticari bina. 27 m2 bahçe var. Radye temel ile yapılan bina asansörlü olup, pansiyon veya 10 odalı butik bir otel yapılabilir. | 1.500.000 Dolar
- | 131585 |
|
Yalova İhlas AVM Ticari Bina | 98 | 98 m2 | Yalova İhlas villalar içindeki AVM'nin en büyük dükkanı | 180.000 TL
- | 130170 |
|
Pendik Ticari Bina | | 2.500 m2 | Benzinlik Tesisi. A lejantlı, akaryakıt benzin istasyonu ruhsatlı istasyon. LPG'li, 4 ada, 32 pompa. Kiraya verilebilir marketi ve ticari alanı var. | 6.000.000 Euro
- | 129360 |
|